Simulateur · Outre-mer
Crédit d'impôt outre-mer : art. 244 quater W
Une société soumise à l'IS qui investit dans le logement locatif neuf à La Réunion peut bénéficier d'un crédit d'impôt de 35 % sur le prix de revient, plafonné par mètre carré. Estimez l'ordre de grandeur de votre projet.
€
Hors taxes et frais non éligibles (commissions d'acquisition…).
m²
€
Le secteur intermédiaire impose un plafond de loyer et de ressources du locataire (barème annuel).
Crédit d'impôt estimé
—
Base éligible retenue—
Plafond appliqué (3 295 € HT/m² × surface)—
Taux appliqué35 % — société à l'IS
Votre loyer rapporté au m²—
Versement du crédit70 % fondations · 20 % hors d'eau · 10 % livraison
Conditions principales (art. 244 quater W du CGI). Volet logement réservé aux sociétés soumises à l'IS,
exploitées outre-mer. Logement neuf, loué nu à titre de résidence
principale pendant au moins 5 ans, mise en location dans les 12 mois de la
livraison. Base plafonnée à 3 295 € HT par m² de surface habitable (valeur 2025, révisée
chaque année), varangue retenue dans la limite de 14 m². Secteur intermédiaire : plafonds de
loyer et de ressources du locataire fixés par barème annuel — nous les vérifions ensemble sur
votre commune, c'est déterminant pour l'éligibilité.
Estimation indicative. Ce simulateur donne un ordre de grandeur ; il ne vérifie ni l'éligibilité de l'entreprise et du programme, ni l'agrément éventuellement requis, ni l'articulation avec les autres dispositifs. Un investissement outre-mer se structure avec rigueur — c'est précisément notre métier, à La Réunion.
Estimation indicative. Ce simulateur donne un ordre de grandeur ; il ne vérifie ni l'éligibilité de l'entreprise et du programme, ni l'agrément éventuellement requis, ni l'articulation avec les autres dispositifs. Un investissement outre-mer se structure avec rigueur — c'est précisément notre métier, à La Réunion.